项目背景

 

      织金县,位于贵州省中部偏西,东邻安顺市平坝区清镇市,南邻普定县安顺市西秀区,西接纳雍县六枝特区,北接大方县黔西县,具备较好的区位优势。织金县历史悠久、山川秀丽,拥有丰富的矿产资源,人杰地灵,素有“溶洞王国”,“煤海磷都”,“宝桢故里”,“竹荪之乡”等美誉。

      近几年,随着政府加强对公路、铁路、高速路网的修建,织金迎来了新一轮的经济发展浪潮,但城市整体的商业氛围不足,存在物业陈旧、停车不方便,仓储物流等配套不完善和业态单一等诸多问题,正值新老交替之际,存在市场升级机会,及巨大的商业机遇。

      黔中国际商贸博览,作为贵州省重点建设项目,依托黔中优越的大商业背景,将率先改写织金现有商贸格局,对织金县专业市场进行全面的升级整合,全面优化商品档次、经营定位,整合升级织金现有市场经营产品结构,致力于打造成为黔中区域消费中心,形成大市场、大商贸、大流通的经营格局,提升市场核心竞争力,彻底解决织金专业市场格局混乱、分布零散、服务参差不齐、体量小、品牌弱等诸多问题,从市场规模、业态规划布局、管理理念及市场配套等各方面进行全面升级,最终使其成为织金乃至黔中地区专业市场的升级典范!


项目简介

 

       项目总用地面积近308亩,总建面近75万方,其中住宅面积36万方,商业面积近20万方;分7个地块开发,黔中国际商业部分为一、二地块,我们现在开发的是七号上城地块;占地面积49亩,总建筑面积约10万方,其中住宅建筑面积7万方,配套1万余方的底商,在满足业主的居住舒适度外,还满足了业主的所有生活所需商业住宅规划过总户数600余户,由6栋洋房和2栋高层围合式布局组成。



交通地段

 

      近几年,织金县政府加强对立体交通网络的投资建设,现已有3条高速(厦蓉、沪昆、黔织)、黄贵铁路的交通优势,伴随织普高速、林织、纳织、织毕铁路的加快推进,凭借全国两纵三横城市化战略格局中沿长江通道横轴和包昆铁路道路纵轴交汇地带优势,已逐步形成以县城为中枢,高速公路、铁路和城市大道为主轴,县乡公路为脉络的立体式交通网络体系。同时,成贵、贵广快铁、贵阳市域快速铁路和杭瑞高速及毕节飞雄机场的建成开通,将在织金形成西南最大的交通枢纽,彻底打破交通发展瓶颈,在商贸物流业发展上带来新的增长极,这也是全国众多知名品牌选择织金的重要原因。

前瞻规划

 

      黔中国际商贸博览城采用国际领先的“双首层”建筑形式,通过科学的规划布局,连廊、空中环廊贯穿市场每一栋每一层,实现“户户临街,铺铺首层”。数百部步行梯、手扶梯、客梯、货梯,4200个停车位(地上3300个,地下900个),为市场消费者和商家提供便捷的购物与经营的环境;市场商铺是为商家量身打造,一楼层高5.5米,二楼层高4.5米,三楼层高4.2米,超大空间,买一层实得两层,商铺实用率大大提升



硬件配套

 

市场涵盖家居建材博览中心、五金机电交易中心、汽摩配交易中心、义乌小商品交易中心、数码电器交易中心、农副产品交易中心

并有专业市场、电商配送基地、仓储物流、餐饮娱乐、高档住宅社区等完备的功能配套



场内交通

 

市场内部通道四横八纵,主通道宽20米,次通道16米,超宽道路,双向四车道,中间设有停车带,车流人流畅行无阻。


九大运营中心

 

黔中国际商贸博览城

73万方一站式综合商贸中心---家居建材/五金机电/汽摩配/小商品/数码电器/农副产品


投资价值

 

专业市场铺是最具投资潜力和投资价值的商业地产,它的特殊性主要表现在以下几个方面:

其一,专业市场铺比一般商铺更加有保障性

专业市场的发展及立项,是一个城市布局和战略发展的组成部分,它一般解决的是国计民生问题,生意它不只是单纯的企业的商业行为,更有政府的宏观战略规划和强大的行政支持。一方面政府对专业市场采取各项实实在在的鼓励政策和优惠措施,另一方面加上有实力的龙头开发企业资金上的巨大投入,其成功就是必然的,生意投资专业市场比一般的商铺更加有保障性。

其二,专业市场规模较大,辐射能力强

因为专业市场本身规模一般比较大,经营品种一般都比较全,完全符合集约化的规模经营等现代化商业的特征,能够一站式满足客户的所有相关消费需求,生意具有超强的辐射力。这种辐射力不仅仅辐射到本区域,而且能辐射到城市的每一个片区,甚至更远的地区。所以专业市场的商机比一般的商铺的生意机会要大。

其三,专业市场,批量经营,薄利多销

专业市场与零售商业不同,以批发走量为主,实行薄利多销,单价商品利润低,但每天货如轮转,总量惊人,总体利润自然比零售大的多,商户的批货量大了,总利润高了,商铺价值就大了。

其四,专业市场,产权有保障,经营更自由

一般大卖场里的小商铺,受整体大卖场的经营限制性很强,而专业市场街区式商铺,都是独门独店的街铺,自己的铺位,完整的产权,在市场相对的规范下,经营更灵活自由,不受限于人。

其五,专业市场,商铺原始股

规模化的专业市场一般都位于城郊结合部,凭借良好的交通条件形成大辐射,与城市商业中心的商铺相比,城郊专业市场的商铺售价较低,有着很高的升值空间,所以是投资的最好时机,这时投资就等于购买了专业市场的原始股。在以后的时间里随着市场的日趋成熟,经营的日益红火,商铺的价值必定会水涨船高。